|
Krakowski developer Grup Buma niedawno rozpoczął budowę jednego ze swoich największych przedsięwzięć – Quattro Business Park. W ciągu najbliższych czterech lat ten ogromny plac budowy położony przy Al. Gen. Bora-Komorowskiego zostanie zabudowany nowoczesnym kompleksem biurowym złożonym z czterech 14-piętrowych budynków liczących łącznie 48.000 m2 powierzchni biurowej klasy A.
Ta inwestycja o wartości 150 mln euro, zaprojektowana przez APA Kuryłowicz & Associates, będzie obejmowała również centrum kongresowe na 200 osób, restauracje, kliniki medyczne i niewielkie placówki usługowe. Ponadto w kompleksie znajdą się parkingi mieszczące do 1.100 samochodów.
Jako największa inwestycja biurowa wznoszona obecnie w południowej Polsce, Quattro Business Park ma powstać w czterech etapach. Ukończenie pierwszego z czterech budynków zaplanowano w grudniu 2009 r., natomiast drugi wraz z wielopoziomowym parkiniegm zostaną oddane w październiku 2010 r. Oczekuje się, że pozostałe dwa budynki zostaną ukończone w latach 2011 i 2012.
Cała inwestycja została rozłożona na cztery lata w celu zarządzania ryzykiem inwestycji, jak wyjaśnił nam przedstawiciel Grupy Buma – Piotr Michalski. - Ze względu na nieprzewidywalną sytuację gospodarczą nie wiadomo, czy Kraków będzie potrzebował tyle powierzchni biurowej – wyjaśnia Pan Michalski. - Jednak podział inwestycji na etapy pozwala na ich przyspieszanie lub spowalnianie w miarę potrzeb.
Profesor Stefan Kuryłowicz, warszawski architekt i projektant kompleksu, stwierdza że myślą przewodnią dla jego charakteru architektonicznego był "obiekt przeznaczony dla nowego rodzaju osoby, podróżującej i otwartej na świat - tacy ludzie będą decydować o przyszłości Polski; miejsce, w którym młodzi ludzie i postępowe firmy będą czuły się u siebie".
- Ta inwestycja potwierdza wielokrotnie udowodnioną tezę, że Kraków jest drugą po Warszawie lokalizacją inwestycji budowlanych – twierdzi Zastępca Prezydenta Miasta Krakowa, Kazimierz Bujakowski. - Podjęcie takiej inwestycji, która wpisuje się w strategię rozwoju miasta, jest kluczowe ze względów strategicznych. Tworzy ona warunki dla firm, które tu zainwestowały i chcą rozwijać swoją działalność. - W przemówieniu na konferencji z okazji rozpoczęcia w dniu 4 września Pan Bujakowski koncentrował się na zmianach, które zaszły w Krakowie w ostatniej dekadzie, a konkretnie zmianie jego charakteru z przemysłowego w usługowy.
Według Pana Bujakowskiego "Kraków stał się centrum usług – zarówno informatycznych jak i rachunkowych oraz biznesowych. Jedną z najważniejszych przeszkód dla dalszych inwestycji firm jest ograniczona dostępność komercyjnych lokali biurowych". Bujakowski twierdzi, że spośród 24.000 m2 nowej przestrzeni biurowej powstałej w Krakowie w latach 2005-2007, 95 procent jest użytkowane, co uzasadnia ogromną skalę przedsięwzięcia Quattro Business Park.
Plany i wizualizacje architektoniczne nowego kompleksu są niewątpliwie uderzające i skutecznie przekazują nowoczesną koncepcję projektową. Ponadto z ekologicznych względów fasada wykończona szkłem i płytkami pozwala na dostęp naturalnego światła, ograniczając tym samym zapotrzebowanie budynków na energię.
Od czasu swojego powstania w roku 1991 Grupa Buma wybudowała w Krakowie kilka inwestycji biurowych, takich jak Buma Square Business Park, Rondo Business Park i kompleks biurowy ONYX. Grupa postawiła również ponad 1.700 mieszkań i 270 domów jednorodzinnych. Lokale w budynkach wybudowanych przez Grupę Buma wynajmuje w Krakowie ponad 50 firm.
|
