|
W
trudnych
dla
budownictwa
w Polsce
czasach
interesująco
przedstawia
się
aktywność
firmy
BUMA
z Krakowa.
Od kilku
lat
prowadzi
ona
działalność
deweloperską
i budowlaną
w segmencie
budynków
indywidualnych
i wielorodzinnych.
Analizując
trudności
na rynku
inwestycyjno-budowlanym,
wystąpiła
z kilkoma
własnymi,
niekonwencjonalnymi
inicjatywami
budowlanymi.
Wadowicka
8W
W
1998
roku
kierownictwo
firmy
zainteresowało
się
starym
budynkiem
magazynowym
drukarni,
zlokalizowanym
przy
centralnym
rondzie
komunikacyjnym
Krakowa
przy
ul.
Wadowickiej.
Posiadał
on niezwykle
trwałą,
żelbetową
konstrukcję
wzniesioną
według
podobnego
schematu
co powstające
już
współcześnie
nowoczesne
biurowce.
Taką
też
rolę
podjęła
się
wyznaczyć
mu BUMA.
Sprzyja
temu
śródmiejska
lokalizacja,
zapewniająca
doskonałą
dostępność
środkami
komunikacji
miejskiej,
a także
dobry
układ
komunikacyjny,
umożliwiający
łatwy
dojazd
do centrum
miasta.
Budynek
poddany
został
gruntownej
modernizacji.
Wymieniona
została
cała
jego
infrastruktura
zewnętrzna
i wewnętrzna,
powstała
nowa
elewacja,
wymieniono
także
stolarkę
okienną,
zainstalowano
nowoczesne
windy
hydrauliczne.
Jednocześnie
uporządkowano
otoczenie
obiektu,
a w
miejscu
dawnej
bocznicy
kolejowej
oraz
przed
budynkiem
powstały
parkingi
i zieleńce.
Teraz
cała
nieruchomość
jest
strzeżona
24 h
na dobę,
posiada
monitoring
TV,
ma pod
dostatkiem
miejsc
parkingowych,
a budynek
posiadający
5 tys.
m kw.
powierzchni
jest
w 100%
wynajęty.
Aranżację
wnętrza
każdego
z lokali
wykonywaliśmy
zgodnie
z życzeniami
najemców,
dostosowując
do indywidualnych
potrzeb
układ
ścian
działowych,
okablowania
strukturalnego
i łączy
telekomunikacyjnych,
sposób
wentylowania
lub
klimatyzowania
pomieszczeń,
a nawet
kolor
ścian
i wykładzin
–
mówi
Jacek
Michalski,
dyrektor
generalny
inwestycji
Buma
Square.
Buma
Square
Następnym
krokiem
firmy
BUMA
było
wykupienie
całej
nieruchomości
zajmowanej
dotychczas
przez
kombinat
poligraficzny,
właściciela
zmodernizowanych
magazynów.Z
początkiem
bieżącego
roku
uroczyście
rozpoczęto
inwestycję
pod
nazwą
BUMA
SQUARE.
Konkurs
na modernizację
obiektu
wygrało
biuro
projektowe
DDJM.
W miejscu
drukarni
powstanie
nowoczesny
zespół
budynków
biurowych
z pełnym
zapleczem
usługowo-handlowym.
Będzie
on miał
powierzchnię
36 tys.
m kw.,
a centralny
element
łączący
poszczególne
budynki
stanowić
będzie
atrium.
BUMA
SQUARE
powstaje
z myślą
o zapewnieniu
wszystkim
jego
użytkownikom
maksymalnego
bezpieczeństwa
i wygody
wynikającej
z kompleksowej
obsługi
eksploatacyjnej.
Na sześciu
kondygnacjach
rozlokowane
będą
trzy
rodzaje
lokali:
małopowierzchniowe
(12-50
mkw.)
średniopowierzchniowe
(50-600
mkw.,
własne
jednostki
sanitarne,
wewnętrzne
korytarze)
oraz
wielkopowierzchniowe
(powyżej
600
mkw.,
całkowicie
wydzielone
kondygnacje).
Każdy
lokal
biurowy
będzie
indywidualnie
aranżowany
i projektowany
zgodnie
z życzeniem
najemcy.
Biura
wyposażone
są w
wentylację,
klimatyzację,
ogrzewanie
oraz
systemy
telekomunikacyjne.
Cały
budynek
będzie
chroniony
i monitorowany,
a obok
niego
znajdzie
się
parking
na 550
miejsc
postojowych.
Na parterach
budynków
oraz
w atrium
znajdą
się
natomiast
lokale
usługowe
i handlowe.
Szczególnie
atrakcyjnym
elementem
BUMA
SQUARE
będzie
atrium,
czyli
obszerny,
zadaszony,
wewnętrzny
dziedziniec,
który
stanowić
będzie
swoiste
serce
kompleksu.
Na zorganizowanej
w atrium
widowni
będą
się
odbywać
koncerty,
występy
artystyczne
i prezentacje.
Dodatkowo
powstanie
tam
sztuczna
ściana
wspinaczkowa.
|
