Ekskluzywne domy na Woli Justowskiej
"Zaułek Onyx"

Ekskluzywne domy jednorodzinne z garażami i ogródkami, na kameralnym, zamkniętym osiedlu u zbiegu ulic Królowej Jadwigi i Pylnej na Woli Justowskiej w Krakowie. Dostępne w wersjach: 117 m² (MAŁY DOM) lub 244 m² (DUŻY DOM). Mały dom o symbolu 2D oferowany jest z wyposażeniem „pod klucz” wg projektu wnętrza wykonanego przez Pracownię „SIGNATURA” - Zobacz dokładną specyfikację (plik .pdf).
Pozostałe domy można również zamówić z pełnym wyposażeniem.

Niebanalna, nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami, wysokiej klasy stolarka aluminiowa firmy Schüco oraz charakterystyczna grafitowa elewacja. Stalowe ocynkowane tarasy i schody zewnętrzne ze szklanymi barierami.

Domy posiadają instalację centralnego ogrzewania z piecem gazowym oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie, wentylację mechaniczną a także kompletną instalację domofonową. Tarasy wyposażone są w sterowane pilotem markizy przeciwsłoneczne. Ogrodzenie osiedla  z drewna egzotycznego oraz mur wapienny.

Brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane są pilotem. Przy bramie i furtce zainstalowane są kasety rozmówcze połączone z domami. Droga wewnętrzna osiedla, zjazdy do garaży oraz chodniki prowadzące do domów wyłożone są kostką brukową. Na terenie rosną drzewa oraz krzewy.

Istnieje możliwość oglądnięcia domów na osiedlu „Zaułek Onyx” (róg ul. Królowej Jadwigi i Pylnej). W tym celu prosimy o zgłoszenie wizyty telefonicznie (012 297 22 06, 662 290 271) lub na e-mail e.olechowska@buma.com.pl

Osiedle „Zaułek Onyx” nie przeszło obojętnie uwadze zarówno organizatorów jak i uczestników plebiscytów i konkursów architektonicznych:
- Nominacja do nagrody im. prof. Janusza Bogdanowskiego, przyznawanej co roku dla najlepszego krakowskiego obiektu architektonicznego
- II miejsce w ogólnopolskim plebiscycie architektonicznym „Bryła 2008”, organizowanym przez portal bryla.pl, na najlepszą architekturę minionego roku
- Nominacja do nagrody w ogólnopolskim plebiscycie „Polska Architektura 2008”, w kategorii „Mieszkanie i Dom”.

Zaułek Onyx został wybrany jako jeden z sześciu najciekawszych obiektów wybudowanych w Polsce w 2008r. Organizatorem plebiscytu jest portal Sztuka – Architektury.pl

Artykuły prasowe:
Ukraina, Prywatny dom, 04.2010
Zaułek Onyx, Inwestor, 02.2010
Zaułek Onyx, Kraków, World Architecture, 11.2009
Krakowianie w czołówce, Dziennik Polski, 01.04.2009
Domy na Woli Justowskiej w Krakowie, Architektura, 04.2009
Budynki złapane w sieci, Rzeczpospolita, 17.03.2009
Plebiscyt Bryła 2008: domki i opera na podium, Gazeta Wyborcza, 21.02.2009
Plebiscyt: biura i domy do nagrody, Gazeta Wyborcza, 16.12.2008

Standard budynków:

• Budynki energooszczędne, bardzo dobrze izolowane termicznie. Ściany zewnętrzne posiadają współczynnik
   izolacyjności termicznej U=0,20W/m²K

• Stolarka okienna, drzwiowa ogrodowa oraz naświetle do wiatrołapu – aluminiowa
    - system Schüco z zestawami szybowymi: szyba float hartowana/ ramka/ szyba antywłamaniowa klasy P4;
      współczynnik izolacyjności termicznej K=1,1W/m ²K

• Drzwi główne do budynku – pełne aluminiowe, w systemie Schüco (każdy budynek posiada inny kolor drzwi)

• Elewacje – wykonane z płyty elewacyjnej Trespa Meteon oraz z tynku akrylowego (wykusze)

• Tarasy od strony ogrodu i schody główne z podestami – konstrukcja stalowa ocynkowana, balustrady
   - szkło bezpieczne

• Markizy przeciwsłoneczne na tarasach - sterowane pilotem.

• Wentylacja mechaniczna pomieszczeń mokrych (kuchni, łazienek i garażu)

• Centralne ogrzewanie:
   - gazowe: piec dwufunkcyjny Vaillant Aqua Plus wersja Turbo zamontowany w łazience
     na pierwszym piętrze, grzejniki
   - elektryczne podłogowe – w łazienkach oraz wiatrołapie
   - elektryczne w garażu

• Budynki wyposażone są w instalację domofonową, kompletną instalację alarmową z podłączeniem do monitoringu
   oraz orurowanie dla instalacji antenowej.

• Brama garażowa – ocieplona, uchylna, firmy Hörmann, z napędem elektrycznym, sterowana pilotem

• Brama wjazdowa do osiedla sterowana pilotem, furtki z zamkiem elektromagnetycznym, wykonane ze stali
   ocynkowanej, nowoczesne ogrodzenie ze stali ocynkowanej i z drewna egzotycznego Badi. Brama i furtki
   wyposażone w kasety rozmówcze domofonu połączone z budynkami. Od strony ul. Królowej Jadwigi
   mur z kamienia wapiennego.

• Makroniwelacja terenu z nawiezieniem humusu, posiana trawa, posadzone brzozy, sosny i kosodrzewina.

• Droga wewnętrzna, zjazdy do garażu oraz dojścia do budynków wyłożone kostką brukową

• Obudowy skrzynek gazowych i złącza elektrycznego - murowane, tynkowane tynkiem akrylowym, obróbki
   blacharskie, elewacje wykończone w stylu „zielona ściana”.

• Śmietniki – konstrukcje stalowe, elewacje z drewna egotycznego Badi.

• Odprowadzenie wód opadowych z rynien, odwodnień zjazdu do garażu oraz z drogi do kanalizacji miejskiej

• Prace do wykonania we własnym zakresie przez Klienta w stanie deweloperskim:
   - malowanie ścian i sufitów
   - ułożenie posadzek
   - osprzęt elektryczny
   - ceramika sanitarna, armatura
   - stolarka drzwiowa wewnętrzna
   - schody wewnętrzne

Finansowanie:

I. UMOWA REZERWACYJNA   
Gwarancja, że do 1-go miesiąca  od dnia zawarcia umowy,  wybrany przez Kupującego dom nie będzie oferowany ani sprzedany  nikomu innemu. Kupujący wpłaca Opłatę Rezerwacyjną  w kwocie 10 000zł. (dziesięć tysięcy złotych). Umowa rezerwacyjna jest zawierana na życzenie Kupującego,  w  celu  przygotowania  przez niego finansowania zakupu.

II. UMOWA SPRZEDAŻY   
W  formie aktu notarialnego, po zapłacie przez Kupującego całej  ceny sprzedaży. Ponieważ spełnione zostały wymogi formalne w zakresie zakończenia budowy wszystkich domów na osiedlu „Zaułek Onyx”, Kupujący  bezpośrednio po podpisaniu umowy sprzedaży może  przystąpić do użytkowania domu. Koszty związane z zawarciem tej umowy ponoszone przez Kupującego, to m. in. tzw.  taksa notarialna i koszt wpisów sądowych.


KREDYT HIPOTECZNY
Jeżeli planują Państwo finansować zakup nieruchomości przy pomocy kredytu mieszkaniowego, zapraszamy do współpracy z wybranymi bankami.

W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących sprzedaży domów prosimy o kontakt:

Ewa Olechowska
Tel.: 012 297 22 06
Tel. kom.: 662 290 271
E-mail: e.olechowska@buma.com.pl



30-415 Kraków, ul. Wadowicka 6 wejście 11

Godziny pracy biura:
poniedziałek - piątek: 8.00-12.15; 13.00-16.30